مسکن به تحریم‌ها گره خورده است
تاریخ انتشار: ۹ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۰۷۴۰۲
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه تحریم‌ها در قیمت مصالح و زمین تأثیرگذار است، گفت: در زمان وجود تحریم‌ها عده‌ای برای حفظ ارزش سرمایه‌های خود با سرمایه‌گذاری در بازارهایی همچون مسکن منجر به افزایش قمیت‌ها می‌شوند.
فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا در خصوص آینده مسکن ایران و رابطه آن با برجام، اظهار کرد: افزایش درآمدهای ارزی و چگونگی استراتژی‌های مدیریت موضوعات ارزی پس از تحقق برجام بر بازار مسکن تأثیرگذار است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: اگر رفع تحریم‌ها منجر به افزایش فروش نفت و درآمدهای ارزی به اندازه دهه ۸۰ شود و دولت اقدام به ارزپاشی در بازار کند، شاهد ثبات در بازار مسکن نیز خواهیم بود.
ابن کارشناس بازار مسکن گفت: اما با انجام این اقدام در بلند مدت شاهد بیماری هلندی و در پی آن افزایش قیمت‌ها در دارایی‌ها و بازارهای سرمایه‌ای همچون مسکن خواهیم بود.
بیضایی اضافه کرد: در صورتی که دولت از ارزپاشی در بازار جلوگیری کند و درآمدهای ارزی کنترل شود، می‌توان انتظار داشت که در کوتاه‌مدت و یا بلند مدت، افزایش درآمدهای ارزی کشور اثر منفی بر بازار مسکن نداشته باشد.
وی تصریح کرد: مسکن در کشور ما به تحریم‌ها گره خورده است، تحریم‌ها در قیمت مصالح و زمین تأثیرگذار است. در زمان وجود تحریم‌ها عده‌ای برای حفظ ارزش سرمایه‌های خود با سرمایه‌گذاری در بازارهایی همچون مسکن منجر به افزایش قمیت‌ها می‌شوند. از طرفی کاهش ارزش پول ملی و یا افزایش نرخ ارز منجر به افزایش مصالح ساختمانی همچون سیمان، آهن، میلگرد و.. شده و با افزایش دستمزدها، قیمت ساخت افزایش می‌یابد.
این کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: موضوع افزایش درآمدهای ارزی و رشد اقتصادی که به دنبال دارد، ظرفیت اقتصادی کشور را به سمتی می‌برد که شاید ساخت یک میلیون مسکن در سال نیز وجود داشته باشد. اما اکنون با وجود شرایط توقف رشد اقتصادی ناشی از تحریم‌ها، تحقق این امر دور از انتظار است. با کاهش تحریم‌ها می‌توان انتظار داشت مجدداً به سمت ساخت یک میلیون واحد مسکونی همچون دهه ۸۰ حرکت کرد.
کد خبر 608832منبع: ایمنا
کلیدواژه: مسکن تاثیر نرخ ارز در قیمت مسکن تاثیر نرخ ارز در بازار مسکن ساخت مسکن بازار مسکن وام مسکن قیمت مسکن اوراق مسکن طرح اقدام ملی مسکن شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق منجر به افزایش درآمدهای ارزی بازار مسکن تحریم ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۰۷۴۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تأثیر مارکت کپ بیت کوین و اتریوم بر دینامیک‌های قیمت
بیت کوین به عنوان اولین رمزارز و اتریوم که پلتفرمی برای اجرای قراردادهای هوشمند و ساخت توکن‌های دیجیتال است، هر دو تأثیر قابل توجهی بر بازارهای مالی داشته‌اند.
تعریف مارکت کپ و اهمیت آن در بازار ارزهای دیجیتالمارکت کپ یا ارزش بازار، معیاری است برای سنجش کل ارزش بازاری یک رمزارز، که از ضرب تعداد واحدهای آن رمزارز در قیمت فعلی هر واحد حاصل می‌شود. این معیار به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا درک بهتری از حجم و اندازه نسبی یک رمزارز در مقایسه با سایر ارزها داشته باشند. مارکت کپ به عنوان یک شاخص از قدرت و پایداری یک رمزارز عمل می‌کند و نشان‌دهنده‌ی میزان اعتماد و سرمایه‌ای است که سرمایه‌گذاران برای آن خاص متعهد کرده‌اند. در ادامه به بررسی تأثیر مارکت کپ بیت کوین بر بازار خواهیم پرداخت.
تأثیر مارکت کپ بیت کوین بر بازاربیت کوین، اغلب به عنوان «طلا دیجیتال» شناخته شده، از آنجایی که اولین ارز دیجیتال بود، توانست نظر بسیاری از سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به فناوری‌های نوین را به خود جلب کند. مارکت کپ بیت کوین، که گاهی اوقات به بیشترین مقدار در میان تمام رمزارزها می‌رسد، به عنوان یک شاخص کلیدی برای ارزیابی سلامت کلی بازار رمزارزها به حساب می‌آید. وقتی مارکت کپ بیت کوین افزایش می‌یابد، اغلب این افزایش باعث رشد کلی اعتماد به بازار رمزارزها می‌شود و می‌تواند به عنوان کاتالیزوری برای جذب سرمایه‌های بیشتر در بازار عمل کند.
این اثر دامنه‌دار می‌تواند به دلیل «اثر شبکه» که بیت کوین دارد، توضیح داده شود. به این معنا که هرچه تعداد کاربران و سرمایه‌گذارانی که بیت کوین را نگهداری می‌کنند بیشتر شود، ارزش و امنیت شبکه به طور متناسب افزایش می‌یابد. این افزایش در مارکت کپ معمولاً سیگنالی مثبت به بازار می‌دهد که می‌تواند منجر به رونق گسترده‌تر در بازار شود.
تأثیر مارکت کپ اتریوم بر بازاردر مقابل، اتریوم که به عنوان پلتفرمی برای توسعه قراردادهای هوشمند و توکن‌های دیجیتالی مختلف شناخته شده است، نیز تأثیر عمده‌ای بر بازار دارد. مارکت کپ اتریوم، به خصوص با توجه به تعداد پروژه‌ها و توکن‌هایی که بر روی شبکه‌ی آن ساخته شده‌اند، نشان‌دهنده‌ی تنوع و نوآوری در استفاده از فناوری بلاک چین است. افزایش مارکت کپ اتریوم اغلب با افزایش فعالیت‌های توسعه‌ای در شبکه همراه است که می‌تواند به افزایش عمومی قیمت‌ها در بازار کمک کند.
نکته قابل توجه این است که اتریوم به دلیل قابلیت‌های برنامه‌نویسی و قراردادهای هوشمند خود، امکان ایجاد پروژه‌های جدید و نوآورانه‌ای را فراهم می‌کند که می‌توانند به طور مستقیم تأثیرات خود را بر بازار داشته باشند. این بدین معناست که تغییرات در مارکت کپ اتریوم می‌تواند نشان‌دهنده تغییرات بنیادین در تقاضای بازار برای فناوری‌های جدید باشد.در بخش بعدی، تاثیرات مقایسه‌ای بیت کوین و اتریوم را بررسی خواهیم کرد.
هر چند بیت کوین و اتریوم هر دو تأثیر قابل توجهی بر بازار ارزهای دیجیتال دارند، اما نوع و میزان این تأثیرات می‌تواند متفاوت باشد. بیت کوین به عنوان ارز دیجیتال پیشرو، عمدتاً به عنوان یک ذخیره ارزش و وسیله‌ای برای مبادله قدرتمند شناخته می‌شود. افزایش مارکت کپ بیت کوین اغلب با افزایش اعتماد عمومی به کل بازار رمزارزها همراه است و به عنوان نشانه‌ای از سلامت مالی بازار تلقی می‌شود.
در مقابل، اتریوم به دلیل پشتیبانی از قراردادهای هوشمند و توسعه دهنده‌های متعدد که بر پلتفرم آن فعالیت می‌کنند، بیشتر بر نوآوری و توسعه تکنولوژیک تمرکز دارد. افزایش مارکت کپ اتریوم می‌تواند نشان‌دهنده رشد پروژه‌های جدید و تقاضا برای امکانات بیشتر در زمینه بلاکچین باشد. این امر به نوبه خود می‌تواند منجر به رشد قیمت‌ها در بازار شود، اما این رشد ممکن است بیشتر به دلیل نوآوری‌های فنی باشد تا افزایش اعتماد عمومی.
این تفاوت در تأثیر و نقش هر یک از این رمزارزها بر بازار، نه تنها نشان دهنده تنوع در بازار رمزارزها است، بلکه همچنین تأکیدی بر اهمیت درک جوانب مختلف این دو پلتفرم مهم برای سرمایه‌گذاران و تحلیل‌گران بازار است.
نتیجهگیریبیت کوین و اتریوم هر دو نقش‌های محوری در شکل‌گیری و توسعه بازار ارزهای دیجیتال ایفا کرده‌اند. با این حال، تأثیر آن‌ها بر بازار به شیوه‌های متفاوتی بروز می‌کند. در حالی که بیت کوین به عنوان یک نماد از اعتماد و ثبات در بازار عمل می‌کند، اتریوم نوآوری‌های تکنولوژیک و توسعه فناوری بلاکچین را پیش می‌برد. درک این تفاوت‌ها می‌تواند به سرمایه‌گذاران کمک کند تا استراتژی‌های معاملاتی بهتری را برنامه‌ریزی کنند و به طور کلی، به درک عمیق‌تری از پویایی‌های بازار دیجیتال دست یابند.
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1896398
فوری/ انفجار در مناطق مرکزی ایران / اسرائیل به ایران، عراق و سوریه حمله کرد